Проектирование и сертификация производств

Состав проектных услуг в границах проектирования.

1. Проектирование промышленных объектов, зданий и сооружений, включая производственную инфраструктуру промышленных производств с гарантией прохождения экспертизы.
2. Проектируем все разделы проектной документации согласно действующим нормативам
3. Создадим грамотные планировочные решения, которые увеличат полезную площадь объектов
4. Отработаем замечания экспертизы до получения положительного заключения

Что надо для разработки ПД

• Техническое задание на проектирование, составленное совместно с нашими специалистами;
• Утвержденный и зарегистрированный градостроительный план земельного участка;
• Результаты инженерных изысканий;
• Технические условия на присоединение к инженерным сетям: электричество, газ, водоснабжение, водоотведение, отопление.

Стадийность проектирования

Как правило проектная документация разрабатывается в 2 стадии:

• Стадия П - проектная документация, где отражен основные концептуальные решения. После разработки ПД проходит экспертизу на соответствие нормативам.
• Стадия Р - рабочая документация, чертежи, по которым ведутся строительно-монтажные работы. Разрабатывается на основании проектной.

ПД обязательна к разработке, если объект капитального строительства:

• относится к объектам массового пребывания граждан, т.е. если в одном помещении одновременно находится 50 человек;
• является особо опасным, технически сложным или уникальным объектом;
• площадь больше 1500 м²;
• этажность выше 3;
• если требуется установление санитарно-защитных зон на ЗУ.

Если ваш объект не подпадает под данные пункты, то можно сразу переходить к разработке рабочей документации (“стадии Р”).

Состав ПД

Согласно Постановлению Правительства РФ № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" всего 12 разделов.

Наша компания выполняет все разделы ПД.

Раздел 1. Пояснительная записка (ПЗ)

Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

Раздел 3. Архитектурное решение (АР)

Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения

Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений состоит из подразделов:

а) подраздел «Система электроснабжения»;

б) подраздел «Система водоснабжения»;

в) подраздел «Система водоотведения»;

г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;

д) подраздел «Сети связи»;

е) подраздел «Система газоснабжения»;

ж) подраздел «Технологические решения».

Раздел 6. Проект организации строительства (ПОС)

Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды

Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Раздел 10-1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

Раздел 11. Смета на строительство объектов капитального строительства

Раздел 12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами

Состав РД

Рабочая документация необходима для проведения строительно-монтажных работ, также является основанием для получения разрешения на строительство.
Так как нет единого объема разделов рабочей документации, наша компания разработает тот объем рабочей документации, который необходим.
Существует минимальный объем разделов рабочей документации:

1. Генеральный план (ГП); 
2. Внутриплощадочные сети водоснабжения и канализации (НВК);
3. Внутриплощадочные сети теплоснабжения (ТС);
4. Внутриплощадочные сети электроснабжения (ЭС);
5. Архитектурные решения (АР);
6. Конструкции железобетонные (КЖ);
7. Конструкции металлические (КМ);
8. Внутренние системы водоснабжения и канализации (ВК);
9. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха ОВ);
10. Внутреннее электроосвещение и электрооборудование (ЭОМ).

Экспертиза ПД

После разработки всех разделов ПД, сам заказчик направляет проектную документацию на экспертизу с целью проверки соответствия нормам и правилам. 

Перечень документов для направления проектной документации на экспертизу:

• Заявление от заказчика;
• учредительные документы компаний – строительной фирмы, генерального проектировщика;
• план участка, правоустанавливающие документы на землю или на сооружение, если речь идет о проведении экспертизы в рамках реконструкции;
• задание на проектирование;
• задание на выполнение инженерных изысканий, их результаты в соответствии с требованиями;
• исходные данные, согласования, основания для проектной документации;
• проектная документация в формате pdf.

Проводим проектирования по всем странам СНГ, адаптируем документацию к каждой отдельно взятой стране, где реализуется проект.